RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI
calendar_month426 dní na trhu

P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI

180 €

180 €/m²
location_on

Jastrabia, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj•7507 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

19 049 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 €, nájmu 90 084 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 €90 084 €1 081 008 €600560%———
Rok 1195 €96 840 €1 162 080 €595938.46%15 €1 081 008 €600568.3%
Rok 2212 €104 103 €1 249 236 €589262.26%32 €2 243 088 €1246177.8%
Rok 3229 €111 911 €1 342 932 €586433.19%49 €3 492 324 €1940207.2%
Rok 4249 €120 304 €1 443 648 €579778.31%69 €4 835 256 €2686291.7%
Rok 5269 €129 327 €1 551 924 €576923.42%89 €6 278 904 €3488329.4%
Rok 6292 €139 027 €1 668 324 €571343.84%112 €7 830 828 €4350522.2%
Rok 7317 €149 454 €1 793 448 €565756.47%137 €9 499 152 €5277382.8%
Rok 8343 €160 663 €1 927 956 €562086.3%163 €11 292 600 €6273757.2%
Rok 9372 €172 713 €2 072 556 €557138.71%192 €13 220 556 €7344860%
Rok 10403 €185 666 €2 227 992 €552851.61%223 €15 293 112 €8496297.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát