RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! Na predaj 3-izbový byt Gbely, Okres Skalica
calendar_month65 dní na trhu
-4 275 €

REZERVOVANÉ! Na predaj 3-izbový byt Gbely, Okres Skalica

94 825 €

1 374 €/m²
location_on

Učňovská, Gbely

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 374 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

360 €

Ročný príjem z nájmu

4 320 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 825 €, nájmu 360 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 825 €360 €4 320 €4.56%
Rok 1102 790 €387 €4 644 €4.52%7 965 €4 320 €13%
Rok 2111 425 €416 €4 992 €4.48%16 600 €8 964 €27%
Rok 3120 784 €447 €5 364 €4.44%25 959 €13 956 €42.1%
Rok 4130 930 €481 €5 772 €4.41%36 105 €19 320 €58.4%
Rok 5141 928 €517 €6 204 €4.37%47 103 €25 092 €76.1%
Rok 6153 850 €556 €6 672 €4.34%59 025 €31 296 €95.3%
Rok 7166 774 €597 €7 164 €4.3%71 949 €37 968 €115.9%
Rok 8180 783 €642 €7 704 €4.26%85 958 €45 132 €138.2%
Rok 9195 969 €690 €8 280 €4.23%101 144 €52 836 €162.4%
Rok 10212 430 €742 €8 904 €4.19%117 605 €61 116 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! Na predaj 3-izbový byt Gbely, Okres Skalica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.