RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ Budova centrum Trenčín 1 269 m² parkovací dom/byty
calendar_month77 dní na trhu
-65 000 €

NA PREDAJ Budova centrum Trenčín 1 269 m² parkovací dom/byty

820 000 €

646 €/m²
location_on

Nám.Sv.Anny, Trenčín

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•1269 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 864 466 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 469 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 820 000 €, nájmu 15 228 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz820 000 €15 228 €182 736 €22.28%———
Rok 1888 880 €16 370 €196 440 €22.1%68 880 €182 736 €30.7%
Rok 2963 546 €17 598 €211 176 €21.92%143 546 €379 176 €63.7%
Rok 31 044 484 €18 918 €227 016 €21.73%224 484 €590 352 €99.4%
Rok 41 132 220 €20 337 €244 044 €21.55%312 220 €817 368 €137.8%
Rok 51 227 327 €21 862 €262 344 €21.38%407 327 €1 061 412 €179.1%
Rok 61 330 422 €23 501 €282 012 €21.2%510 422 €1 323 756 €223.7%
Rok 71 442 178 €25 264 €303 168 €21.02%622 178 €1 605 768 €271.7%
Rok 81 563 321 €27 159 €325 908 €20.85%743 321 €1 908 936 €323.4%
Rok 91 694 640 €29 196 €350 352 €20.67%874 640 €2 234 844 €379.2%
Rok 101 836 990 €31 385 €376 620 €20.5%1 016 990 €2 585 196 €439.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Budova centrum Trenčín 1 269 m² parkovací dom/byty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát