Moderná hala s výnimočnými možnosťami prispôsobenia podľa vašich predstáv!
3 €
3 €/m²
location_on
Senecka Cesta, Bernolákovo
apartmentSkladový objektna Predaj•5000 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 €, nájmu 25 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
3 €
25 000 €
300 000 €
10000000%
—
—
—
Rok 1
3 €
26 875 €
322 500 €
10750000%
0 €
300 000 €
10000000%
Rok 2
4 €
28 891 €
346 692 €
8667300%
1 €
622 500 €
20750033.3%
Rok 3
4 €
31 057 €
372 684 €
9317100%
1 €
969 192 €
32306433.3%
Rok 4
4 €
33 387 €
400 644 €
10016100%
1 €
1 341 876 €
44729233.3%
Rok 5
4 €
35 891 €
430 692 €
10767300%
1 €
1 742 520 €
58084033.3%
Rok 6
5 €
38 583 €
462 996 €
9259920%
2 €
2 173 212 €
72440466.7%
Rok 7
5 €
41 476 €
497 712 €
9954240%
2 €
2 636 208 €
87873666.7%
Rok 8
6 €
44 587 €
535 044 €
8917400%
3 €
3 133 920 €
104464100%
Rok 9
6 €
47 931 €
575 172 €
9586200%
3 €
3 668 964 €
122298900%
Rok 10
7 €
51 526 €
618 312 €
8833028.57%
4 €
4 244 136 €
141471333.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Moderná hala s výnimočnými možnosťami prispôsobenia podľa vašich predstáv!