RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ
calendar_month148 dní na trhu

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ

112 000 €

1 898 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 627 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 678 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 556,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €556 €6 672 €5.96%
Rok 1121 408 €598 €7 176 €5.91%9 408 €6 672 €14.4%
Rok 2131 606 €643 €7 716 €5.86%19 606 €13 848 €29.9%
Rok 3142 661 €691 €8 292 €5.81%30 661 €21 564 €46.6%
Rok 4154 645 €743 €8 916 €5.77%42 645 €29 856 €64.7%
Rok 5167 635 €799 €9 588 €5.72%55 635 €38 772 €84.3%
Rok 6181 716 €859 €10 308 €5.67%69 716 €48 360 €105.4%
Rok 7196 980 €923 €11 076 €5.62%84 980 €58 668 €128.3%
Rok 8213 527 €992 €11 904 €5.57%101 527 €69 744 €152.9%
Rok 9231 463 €1 067 €12 804 €5.53%119 463 €81 648 €179.6%
Rok 10250 906 €1 147 €13 764 €5.49%138 906 €94 452 €208.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.