RealTracker Slovakia
Favorite
Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom
calendar_month300 dní na trhu

Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom

379 000 €

2 850 €/m²
location_on

Záhumenná, Zálesie

homeRodinný domna Predaj133

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 515 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 379 €

Ročný príjem z nájmu

16 551 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 379,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 379 €16 548 €4.37%
Rok 1410 836 €1 483 €17 796 €4.33%31 836 €16 548 €12.8%
Rok 2445 346 €1 594 €19 128 €4.3%66 346 €34 344 €26.6%
Rok 3482 755 €1 713 €20 556 €4.26%103 755 €53 472 €41.5%
Rok 4523 307 €1 842 €22 104 €4.22%144 307 €74 028 €57.6%
Rok 5567 265 €1 980 €23 760 €4.19%188 265 €96 132 €75%
Rok 6614 915 €2 129 €25 548 €4.15%235 915 €119 892 €93.9%
Rok 7666 568 €2 288 €27 456 €4.12%287 568 €145 440 €114.3%
Rok 8722 559 €2 460 €29 520 €4.09%343 559 €172 896 €136.3%
Rok 9783 254 €2 644 €31 728 €4.05%404 254 €202 416 €160.1%
Rok 10849 048 €2 843 €34 116 €4.02%470 048 €234 144 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.