RealTracker Slovakia
Favorite
SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom
calendar_month412 dní na trhu

SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom

32 000 €

1 391 €/m²
location_on

Sládkovičova, Žiar nad Hronom

apartmentGarsónkana Predaj23
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

30 512 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 327 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

285 €

Ročný príjem z nájmu

3 420 €

ROIinfo

10.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 32 000 €, nájmu 284,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz32 000 €285 €3 420 €10.69%
Rok 134 688 €306 €3 672 €10.59%2 688 €3 420 €19.1%
Rok 237 602 €329 €3 948 €10.5%5 602 €7 092 €39.7%
Rok 340 760 €354 €4 248 €10.42%8 760 €11 040 €61.9%
Rok 444 184 €381 €4 572 €10.35%12 184 €15 288 €85.9%
Rok 547 896 €409 €4 908 €10.25%15 896 €19 860 €111.7%
Rok 651 919 €440 €5 280 €10.17%19 919 €24 768 €139.6%
Rok 756 280 €473 €5 676 €10.09%24 280 €30 048 €169.8%
Rok 861 008 €508 €6 096 €9.99%29 008 €35 724 €202.3%
Rok 966 132 €546 €6 552 €9.91%34 132 €41 820 €237.3%
Rok 1071 687 €587 €7 044 €9.83%39 687 €48 372 €275.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SPEKTRUM REALITY- Na PREDAJ garsónka, 23 m2 s loggiou, okres Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.