RealTracker Slovakia
Favorite
SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 1-izbový byt, 36 m2, okres Žiar nad Hronom
calendar_month88 dní na trhu

SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 1-izbový byt, 36 m2, okres Žiar nad Hronom

73 000 €

2 028 €/m²
location_on

-, Žiar nad Hronom

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 143 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

419 €

Ročný príjem z nájmu

5 024 €

ROIinfo

6.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 418,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €419 €5 028 €6.89%
Rok 179 132 €450 €5 400 €6.82%6 132 €5 028 €15.3%
Rok 285 779 €484 €5 808 €6.77%12 779 €10 428 €31.8%
Rok 392 985 €520 €6 240 €6.71%19 985 €16 236 €49.6%
Rok 4100 795 €559 €6 708 €6.66%27 795 €22 476 €68.9%
Rok 5109 262 €601 €7 212 €6.6%36 262 €29 184 €89.7%
Rok 6118 440 €646 €7 752 €6.55%45 440 €36 396 €112.1%
Rok 7128 389 €695 €8 340 €6.5%55 389 €44 148 €136.4%
Rok 8139 174 €747 €8 964 €6.44%66 174 €52 488 €162.6%
Rok 9150 864 €803 €9 636 €6.39%77 864 €61 452 €190.8%
Rok 10163 537 €863 €10 356 €6.33%90 537 €71 088 €221.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 1-izbový byt, 36 m2, okres Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.