RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.
calendar_month91 dní na trhu

Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.

216 900 €

4 679 €/m²
location_on

Jašíkova, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 612 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 375 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 358 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 900 €, nájmu 696,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 900 €696 €8 352 €3.85%
Rok 1235 120 €749 €8 988 €3.82%18 220 €8 352 €12.3%
Rok 2254 870 €805 €9 660 €3.79%37 970 €17 340 €25.5%
Rok 3276 279 €865 €10 380 €3.76%59 379 €27 000 €39.8%
Rok 4299 486 €930 €11 160 €3.73%82 586 €37 380 €55.3%
Rok 5324 643 €1 000 €12 000 €3.7%107 743 €48 540 €72.1%
Rok 6351 913 €1 075 €12 900 €3.67%135 013 €60 540 €90.2%
Rok 7381 474 €1 156 €13 872 €3.64%164 574 €73 440 €109.7%
Rok 8413 517 €1 242 €14 904 €3.6%196 617 €87 312 €130.9%
Rok 9448 253 €1 335 €16 020 €3.57%231 353 €102 216 €153.8%
Rok 10485 906 €1 435 €17 220 €3.54%269 006 €118 236 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.