RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový poschodový rodinný dom - Košúty Luxury
calendar_month293 dní na trhu

4 izbový poschodový rodinný dom - Košúty Luxury

275 000 €

1 993 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

homeRodinný domna Predaj138

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 050 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 348 €

Ročný príjem z nájmu

16 179 €

ROIinfo

5.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 348,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 348 €16 176 €5.88%
Rok 1298 100 €1 449 €17 388 €5.83%23 100 €16 176 €14.3%
Rok 2323 140 €1 558 €18 696 €5.79%48 140 €33 564 €29.7%
Rok 3350 284 €1 675 €20 100 €5.74%75 284 €52 260 €46.4%
Rok 4379 708 €1 801 €21 612 €5.69%104 708 €72 360 €64.4%
Rok 5411 604 €1 936 €23 232 €5.64%136 604 €93 972 €83.8%
Rok 6446 178 €2 081 €24 972 €5.6%171 178 €117 204 €104.9%
Rok 7483 657 €2 237 €26 844 €5.55%208 657 €142 176 €127.6%
Rok 8524 284 €2 405 €28 860 €5.5%249 284 €169 020 €152.1%
Rok 9568 324 €2 585 €31 020 €5.46%293 324 €197 880 €178.6%
Rok 10616 064 €2 779 €33 348 €5.41%341 064 €228 900 €207.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový poschodový rodinný dom - Košúty Luxury

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.