RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury
calendar_month293 dní na trhu

Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury

397 000 €

2 816 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

homeRodinný domna Predaj141
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

309 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 378 €

Ročný príjem z nájmu

16 531 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 397 000 €, nájmu 1 377,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz397 000 €1 378 €16 536 €4.17%
Rok 1430 348 €1 481 €17 772 €4.13%33 348 €16 536 €12.6%
Rok 2466 497 €1 592 €19 104 €4.1%69 497 €34 308 €26.1%
Rok 3505 683 €1 711 €20 532 €4.06%108 683 €53 412 €40.8%
Rok 4548 160 €1 840 €22 080 €4.03%151 160 €73 944 €56.7%
Rok 5594 206 €1 978 €23 736 €3.99%197 206 €96 024 €73.9%
Rok 6644 119 €2 126 €25 512 €3.96%247 119 €119 760 €92.4%
Rok 7698 225 €2 285 €27 420 €3.93%301 225 €145 272 €112.5%
Rok 8756 876 €2 457 €29 484 €3.9%359 876 €172 692 €134.1%
Rok 9820 454 €2 641 €31 692 €3.86%423 454 €202 176 €157.6%
Rok 10889 372 €2 839 €34 068 €3.83%492 372 €233 868 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.