RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Predaj, pozemok vhodný ako odstavná plocha, parkovisko, Panónska cesta
calendar_month1028 dní na trhu

Predaj, pozemok vhodný ako odstavná plocha, parkovisko, Panónska cesta

79 600 €

204 €/m²
location_on

Panónska cesta, Bratislava V - Petržalka

workKomerčný objektna Predaj•390 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 085 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 348 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 600 €, nájmu 2 601,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 600 €2 601 €31 212 €39.21%———
Rok 186 286 €2 796 €33 552 €38.88%6 686 €31 212 €47.6%
Rok 293 534 €3 006 €36 072 €38.57%13 934 €64 764 €98.9%
Rok 3101 391 €3 232 €38 784 €38.25%21 791 €100 836 €154.1%
Rok 4109 908 €3 474 €41 688 €37.93%30 308 €139 620 €213.5%
Rok 5119 141 €3 735 €44 820 €37.62%39 541 €181 308 €277.4%
Rok 6129 148 €4 015 €48 180 €37.31%49 548 €226 128 €346.3%
Rok 7139 997 €4 316 €51 792 €37%60 397 €274 308 €420.5%
Rok 8151 757 €4 639 €55 668 €36.68%72 157 €326 100 €500.3%
Rok 9164 504 €4 987 €59 844 €36.38%84 904 €381 768 €586.3%
Rok 10178 322 €5 361 €64 332 €36.08%98 722 €441 612 €678.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, pozemok vhodný ako odstavná plocha, parkovisko, Panónska cesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát