RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach
calendar_month594 dní na trhu
-15 000 €

Rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach

220 000 €

1 257 €/m²
location_on

Nitrianske Hrnčiarovce, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj175

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

315 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 803 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 100 €

Ročný príjem z nájmu

25 200 €

ROIinfo

11.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 2 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €2 100 €25 200 €11.45%
Rok 1238 480 €2 258 €27 096 €11.36%18 480 €25 200 €19.9%
Rok 2258 512 €2 427 €29 124 €11.27%38 512 €52 296 €41.3%
Rok 3280 227 €2 609 €31 308 €11.17%60 227 €81 420 €64.4%
Rok 4303 766 €2 804 €33 648 €11.08%83 766 €112 728 €89.3%
Rok 5329 283 €3 015 €36 180 €10.99%109 283 €146 376 €116.2%
Rok 6356 943 €3 241 €38 892 €10.9%136 943 €182 556 €145.2%
Rok 7386 926 €3 484 €41 808 €10.81%166 926 €221 448 €176.5%
Rok 8419 428 €3 745 €44 940 €10.71%199 428 €263 256 €210.3%
Rok 9454 659 €4 026 €48 312 €10.63%234 659 €308 196 €246.8%
Rok 10492 851 €4 328 €51 936 €10.54%272 851 €356 508 €286.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.