RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany
calendar_month714 dní na trhu

CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany

4 990 000 €

482 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentVýrobný objektna Predaj•10355 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

12 301 119 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 188 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 990 000 €, nájmu 193 534,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 990 000 €193 535 €2 322 420 €46.54%———
Rok 15 409 160 €208 050 €2 496 600 €46.16%419 160 €2 322 420 €54.9%
Rok 25 863 529 €223 654 €2 683 848 €45.77%873 529 €4 819 020 €114.1%
Rok 36 356 066 €240 428 €2 885 136 €45.39%1 366 066 €7 502 868 €177.7%
Rok 46 889 975 €258 460 €3 101 520 €45.01%1 899 975 €10 388 004 €246.3%
Rok 57 468 733 €277 844 €3 334 128 €44.64%2 478 733 €13 489 524 €320%
Rok 68 096 107 €298 683 €3 584 196 €44.27%3 106 107 €16 823 652 €399.4%
Rok 78 776 180 €321 084 €3 853 008 €43.9%3 786 180 €20 407 848 €484.9%
Rok 89 513 379 €345 165 €4 141 980 €43.54%4 523 379 €24 260 856 €576.8%
Rok 910 312 503 €371 053 €4 452 636 €43.18%5 322 503 €28 402 836 €675.9%
Rok 1011 178 753 €398 882 €4 786 584 €42.82%6 188 753 €32 855 472 €782.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát