RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj krásny mezonetový byt o výmere 57,4m2 s predzáhradkou v srdci Banskej Štiavnice.
calendar_month66 dní na trhu

Exkluzívne na predaj krásny mezonetový byt o výmere 57,4m2 s predzáhradkou v srdci Banskej Štiavnice.

169 900 €

2 981 €/m²
location_on

Akademická, Banská Štiavnica

apartmentMezonetna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 748 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 729,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €729 €8 748 €5.15%
Rok 1184 172 €784 €9 408 €5.11%14 272 €8 748 €13.5%
Rok 2199 642 €842 €10 104 €5.06%29 742 €18 156 €28.2%
Rok 3216 412 €906 €10 872 €5.02%46 512 €28 260 €44%
Rok 4234 591 €974 €11 688 €4.98%64 691 €39 132 €61.1%
Rok 5254 296 €1 047 €12 564 €4.94%84 396 €50 820 €79.6%
Rok 6275 657 €1 125 €13 500 €4.9%105 757 €63 384 €99.6%
Rok 7298 812 €1 209 €14 508 €4.86%128 912 €76 884 €121.1%
Rok 8323 912 €1 300 €15 600 €4.82%154 012 €91 392 €144.4%
Rok 9351 121 €1 398 €16 776 €4.78%181 221 €106 992 €169.6%
Rok 10380 615 €1 503 €18 036 €4.74%210 715 €123 768 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj krásny mezonetový byt o výmere 57,4m2 s predzáhradkou v srdci Banskej Štiavnice.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.