RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj klimatizovaný 3-izbový byt
calendar_month217 dní na trhu

Na predaj klimatizovaný 3-izbový byt

120 000 €

1 481 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 957 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 566 €

ROIinfo

7.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 797,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €797 €9 564 €7.97%
Rok 1130 080 €857 €10 284 €7.91%10 080 €9 564 €16.4%
Rok 2141 007 €921 €11 052 €7.84%21 007 €19 848 €34%
Rok 3152 851 €990 €11 880 €7.77%32 851 €30 900 €53.1%
Rok 4165 691 €1 065 €12 780 €7.71%45 691 €42 780 €73.7%
Rok 5179 609 €1 144 €13 728 €7.64%59 609 €55 560 €96%
Rok 6194 696 €1 230 €14 760 €7.58%74 696 €69 288 €120%
Rok 7211 050 €1 323 €15 876 €7.52%91 050 €84 048 €145.9%
Rok 8228 779 €1 422 €17 064 €7.46%108 779 €99 924 €173.9%
Rok 9247 996 €1 528 €18 336 €7.39%127 996 €116 988 €204.2%
Rok 10268 828 €1 643 €19 716 €7.33%148 828 €135 324 €236.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj klimatizovaný 3-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.