RealTracker Slovakia
Favorite
Na podnikanie - kancelárie, sídlo firmy, obchod, Nitra
calendar_month74 dní na trhu
-6 100 €

Na podnikanie - kancelárie, sídlo firmy, obchod, Nitra

218 900 €

1 990 €/m²
location_on

Kasalova, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj110

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 178 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 465 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 019 €

Ročný príjem z nájmu

12 226 €

ROIinfo

5.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 900 €, nájmu 1 018,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 900 €1 019 €12 228 €5.59%
Rok 1237 288 €1 095 €13 140 €5.54%18 388 €12 228 €14%
Rok 2257 220 €1 177 €14 124 €5.49%38 320 €25 368 €29.1%
Rok 3278 826 €1 266 €15 192 €5.45%59 926 €39 492 €45.4%
Rok 4302 248 €1 361 €16 332 €5.4%83 348 €54 684 €63.1%
Rok 5327 636 €1 463 €17 556 €5.36%108 736 €71 016 €82.1%
Rok 6355 158 €1 572 €18 864 €5.31%136 258 €88 572 €102.7%
Rok 7384 991 €1 690 €20 280 €5.27%166 091 €107 436 €125%
Rok 8417 330 €1 817 €21 804 €5.22%198 430 €127 716 €149%
Rok 9452 386 €1 953 €23 436 €5.18%233 486 €149 520 €175%
Rok 10490 387 €2 100 €25 200 €5.14%271 487 €172 956 €203%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na podnikanie - kancelárie, sídlo firmy, obchod, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.