RealTracker Slovakia
arrow_backRožňava · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ_Administratívna budova_Štítnická ulica_priemyselná časť na konci Rožňavy
calendar_month146 dní na trhu

NA PREDAJ_Administratívna budova_Štítnická ulica_priemyselná časť na konci Rožňavy

451 500 €

531 €/m²
location_on

Štítnická, Rožňava

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•850 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

876 843 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 032 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 451 500 €, nájmu 11 330,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz451 500 €11 331 €135 972 €30.12%———
Rok 1489 426 €12 180 €146 160 €29.86%37 926 €135 972 €38.5%
Rok 2530 538 €13 094 €157 128 €29.62%79 038 €282 132 €80%
Rok 3575 103 €14 076 €168 912 €29.37%123 603 €439 260 €124.7%
Rok 4623 412 €15 132 €181 584 €29.13%171 912 €608 172 €172.8%
Rok 5675 778 €16 266 €195 192 €28.88%224 278 €789 756 €224.6%
Rok 6732 544 €17 486 €209 832 €28.64%281 044 €984 948 €280.4%
Rok 7794 077 €18 798 €225 576 €28.41%342 577 €1 194 780 €340.5%
Rok 8860 780 €20 208 €242 496 €28.17%409 280 €1 420 356 €405.2%
Rok 9933 085 €21 723 €260 676 €27.94%481 585 €1 662 852 €475%
Rok 101 011 464 €23 353 €280 236 €27.71%559 964 €1 923 528 €550.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ_Administratívna budova_Štítnická ulica_priemyselná časť na konci Rožňavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát