RealTracker Slovakia
Favorite
Vstúpte do sveta elegancie a krásy veľkého rodinného domu v Lužiankach, Nitra
calendar_month63 dní na trhu

Vstúpte do sveta elegancie a krásy veľkého rodinného domu v Lužiankach, Nitra

499 250 €

1 996 €/m²
location_on

Radošinská, Lužianky

homeRodinný domna Predaj250

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

599 159 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 397 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 633 €

Ročný príjem z nájmu

31 590 €

ROIinfo

6.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 250 €, nájmu 2 632,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 250 €2 633 €31 596 €6.33%
Rok 1541 187 €2 830 €33 960 €6.28%41 937 €31 596 €14.7%
Rok 2586 647 €3 042 €36 504 €6.22%87 397 €65 556 €30.6%
Rok 3635 925 €3 270 €39 240 €6.17%136 675 €102 060 €47.8%
Rok 4689 343 €3 516 €42 192 €6.12%190 093 €141 300 €66.4%
Rok 5747 248 €3 779 €45 348 €6.07%247 998 €183 492 €86.4%
Rok 6810 016 €4 063 €48 756 €6.02%310 766 €228 840 €108.1%
Rok 7878 058 €4 367 €52 404 €5.97%378 808 €277 596 €131.5%
Rok 8951 815 €4 695 €56 340 €5.92%452 565 €330 000 €156.7%
Rok 91 031 767 €5 047 €60 564 €5.87%532 517 €386 340 €184%
Rok 101 118 435 €5 426 €65 112 €5.82%619 185 €446 904 €213.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vstúpte do sveta elegancie a krásy veľkého rodinného domu v Lužiankach, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.