RealTracker Slovakia
Favorite
Tichý a priestranný 2 izbový byt s garážou v novostavbe na Moskovskej ulici
calendar_month107 dní na trhu
-6 000 €

Tichý a priestranný 2 izbový byt s garážou v novostavbe na Moskovskej ulici

369 000 €

5 090 €/m²
location_on

Moskovská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj72.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

419 627 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 396 €

Ročný príjem z nájmu

16 748 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 395,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 396 €16 752 €4.54%
Rok 1399 996 €1 500 €18 000 €4.5%30 996 €16 752 €12.9%
Rok 2433 596 €1 613 €19 356 €4.46%64 596 €34 752 €26.9%
Rok 3470 018 €1 734 €20 808 €4.43%101 018 €54 108 €42%
Rok 4509 499 €1 864 €22 368 €4.39%140 499 €74 916 €58.4%
Rok 5552 297 €2 004 €24 048 €4.35%183 297 €97 284 €76%
Rok 6598 690 €2 154 €25 848 €4.32%229 690 €121 332 €95.1%
Rok 7648 980 €2 316 €27 792 €4.28%279 980 €147 180 €115.8%
Rok 8703 494 €2 489 €29 868 €4.25%334 494 €174 972 €138.1%
Rok 9762 588 €2 676 €32 112 €4.21%393 588 €204 840 €162.2%
Rok 10826 645 €2 877 €34 524 €4.18%457 645 €236 952 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tichý a priestranný 2 izbový byt s garážou v novostavbe na Moskovskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.