RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 3-izbový byt so smart technológiami - 78m2 s veľkým balkónom a parkovaním – Rovinka
calendar_month107 dní na trhu
-10 000 €

REZERVOVANÝ 3-izbový byt so smart technológiami - 78m2 s veľkým balkónom a parkovaním – Rovinka

240 000 €

3 077 €/m²
location_on

Agátová, Rovinka

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 123 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

905 €

Ročný príjem z nájmu

10 866 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 905,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €905 €10 860 €4.52%
Rok 1260 160 €973 €11 676 €4.49%20 160 €10 860 €12.9%
Rok 2282 013 €1 046 €12 552 €4.45%42 013 €22 536 €26.9%
Rok 3305 703 €1 125 €13 500 €4.42%65 703 €35 088 €42%
Rok 4331 382 €1 209 €14 508 €4.38%91 382 €48 588 €58.3%
Rok 5359 218 €1 300 €15 600 €4.34%119 218 €63 096 €76%
Rok 6389 392 €1 397 €16 764 €4.31%149 392 €78 696 €95%
Rok 7422 101 €1 502 €18 024 €4.27%182 101 €95 460 €115.7%
Rok 8457 557 €1 615 €19 380 €4.24%217 557 €113 484 €137.9%
Rok 9495 992 €1 736 €20 832 €4.2%255 992 €132 864 €162%
Rok 10537 655 €1 866 €22 392 €4.16%297 655 €153 696 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 3-izbový byt so smart technológiami - 78m2 s veľkým balkónom a parkovaním – Rovinka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.