RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor v centre mesta
calendar_month88 dní na trhu

Nebytový priestor v centre mesta

87 000 €

3 699 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartmentObchodné priestoryna Predaj23.52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

46 062 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 958 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

283 €

Ročný príjem z nájmu

3 396 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 87 000 €, nájmu 282,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz87 000 €283 €3 396 €3.9%
Rok 194 308 €304 €3 648 €3.87%7 308 €3 396 €12.3%
Rok 2102 230 €327 €3 924 €3.84%15 230 €7 044 €25.6%
Rok 3110 817 €352 €4 224 €3.81%23 817 €10 968 €40%
Rok 4120 126 €378 €4 536 €3.78%33 126 €15 192 €55.5%
Rok 5130 216 €406 €4 872 €3.74%43 216 €19 728 €72.3%
Rok 6141 155 €437 €5 244 €3.72%54 155 €24 600 €90.5%
Rok 7153 012 €469 €5 628 €3.68%66 012 €29 844 €110.2%
Rok 8165 865 €505 €6 060 €3.65%78 865 €35 472 €131.4%
Rok 9179 797 €543 €6 516 €3.62%92 797 €41 532 €154.4%
Rok 10194 900 €583 €6 996 €3.59%107 900 €48 048 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.