RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS!Na predaj 4i byt po rekonšt. s balkónom, 76m2, PP
calendar_month69 dní na trhu

IBA U NÁS!Na predaj 4i byt po rekonšt. s balkónom, 76m2, PP

329 900 €

1 736 €/m²
location_on

Varín, Varín

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

329 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 020 €

Ročný príjem z nájmu

24 236 €

ROIinfo

7.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 2 019,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €2 020 €24 240 €7.35%
Rok 1357 612 €2 171 €26 052 €7.28%27 712 €24 240 €15.7%
Rok 2387 651 €2 334 €28 008 €7.23%57 751 €50 292 €32.8%
Rok 3420 214 €2 509 €30 108 €7.16%90 314 €78 300 €51.1%
Rok 4455 512 €2 697 €32 364 €7.1%125 612 €108 408 €70.9%
Rok 5493 775 €2 900 €34 800 €7.05%163 875 €140 772 €92.3%
Rok 6535 252 €3 117 €37 404 €6.99%205 352 €175 572 €115.5%
Rok 7580 213 €3 351 €40 212 €6.93%250 313 €212 976 €140.4%
Rok 8628 951 €3 602 €43 224 €6.87%299 051 €253 188 €167.4%
Rok 9681 783 €3 872 €46 464 €6.82%351 883 €296 412 €196.5%
Rok 10739 052 €4 163 €49 956 €6.76%409 152 €342 876 €228%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS!Na predaj 4i byt po rekonšt. s balkónom, 76m2, PP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.