RealTracker Slovakia
Favorite
Byt na predaj - ul. Pluhová, Bratislava III TOP
calendar_month108 dní na trhu

Byt na predaj - ul. Pluhová, Bratislava III TOP

236 900 €

4 146 €/m²
location_on

Pluhová, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj57.14
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 367 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 102 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 178 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 900 €, nájmu 681,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 900 €682 €8 184 €3.45%
Rok 1256 800 €733 €8 796 €3.43%19 900 €8 184 €11.9%
Rok 2278 371 €788 €9 456 €3.4%41 471 €16 980 €24.7%
Rok 3301 754 €847 €10 164 €3.37%64 854 €26 436 €38.5%
Rok 4327 101 €910 €10 920 €3.34%90 201 €36 600 €53.5%
Rok 5354 578 €978 €11 736 €3.31%117 678 €47 520 €69.7%
Rok 6384 362 €1 052 €12 624 €3.28%147 462 €59 256 €87.3%
Rok 7416 649 €1 131 €13 572 €3.26%179 749 €71 880 €106.2%
Rok 8451 647 €1 215 €14 580 €3.23%214 747 €85 452 €126.7%
Rok 9489 586 €1 307 €15 684 €3.2%252 686 €100 032 €148.9%
Rok 10530 711 €1 405 €16 860 €3.18%293 811 €115 716 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj - ul. Pluhová, Bratislava III TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.