RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
CREDA | predaj skladová hala s administratívou, Nitra, Murgašova ul.
calendar_month784 dní na trhu

CREDA | predaj skladová hala s administratívou, Nitra, Murgašova ul.

2 300 000 €

1 145 €/m²
location_on

Murgašova, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2008 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 041 102 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 514 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

19 708 €

Ročný príjem z nájmu

236 496 €

ROIinfo

10.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 300 000 €, nájmu 19 707,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 300 000 €19 708 €236 496 €10.28%———
Rok 12 493 200 €21 186 €254 232 €10.2%193 200 €236 496 €18.7%
Rok 22 702 629 €22 775 €273 300 €10.11%402 629 €490 728 €38.8%
Rok 32 929 650 €24 483 €293 796 €10.03%629 650 €764 028 €60.6%
Rok 43 175 740 €26 319 €315 828 €9.95%875 740 €1 057 824 €84.1%
Rok 53 442 502 €28 293 €339 516 €9.86%1 142 502 €1 373 652 €109.4%
Rok 63 731 673 €30 415 €364 980 €9.78%1 431 673 €1 713 168 €136.7%
Rok 74 045 133 €32 697 €392 364 €9.7%1 745 133 €2 078 148 €166.2%
Rok 84 384 924 €35 149 €421 788 €9.62%2 084 924 €2 470 512 €198.1%
Rok 94 753 258 €37 785 €453 420 €9.54%2 453 258 €2 892 300 €232.4%
Rok 105 152 532 €40 619 €487 428 €9.46%2 852 532 €3 345 720 €269.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj skladová hala s administratívou, Nitra, Murgašova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát