RealTracker Slovakia
Favorite
CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany
calendar_month759 dní na trhu

CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany

4 990 000 €

482 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj10355
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

25 927 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 504 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 990 000 €, nájmu 97 858,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 990 000 €97 859 €1 174 308 €23.53%
Rok 15 409 160 €105 198 €1 262 376 €23.34%419 160 €1 174 308 €31.9%
Rok 25 863 529 €113 088 €1 357 056 €23.14%873 529 €2 436 684 €66.3%
Rok 36 356 066 €121 569 €1 458 828 €22.95%1 366 066 €3 793 740 €103.4%
Rok 46 889 975 €130 687 €1 568 244 €22.76%1 899 975 €5 252 568 €143.3%
Rok 57 468 733 €140 489 €1 685 868 €22.57%2 478 733 €6 820 812 €186.4%
Rok 68 096 107 €151 025 €1 812 300 €22.38%3 106 107 €8 506 680 €232.7%
Rok 78 776 180 €162 352 €1 948 224 €22.2%3 786 180 €10 318 980 €282.7%
Rok 89 513 379 €174 529 €2 094 348 €22.01%4 523 379 €12 267 204 €336.5%
Rok 910 312 503 €187 618 €2 251 416 €21.83%5 322 503 €14 361 552 €394.5%
Rok 1011 178 753 €201 690 €2 420 280 €21.65%6 188 753 €16 612 968 €456.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj 10 355 m2 výrobná hala so žeriavmi, Nitra - Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.