RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVAVÉ - Na predaj: Moderný 2-izbový byt s loggiou, 63,5 m², Nitra – Novomestského
calendar_month108 dní na trhu

REZERVOVAVÉ - Na predaj: Moderný 2-izbový byt s loggiou, 63,5 m², Nitra – Novomestského

169 999 €

2 677 €/m²
location_on

Novomeského 517, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj63.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 822 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 999 €, nájmu 735,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 999 €735 €8 820 €5.19%
Rok 1184 279 €790 €9 480 €5.14%14 280 €8 820 €13.6%
Rok 2199 758 €850 €10 200 €5.11%29 759 €18 300 €28.3%
Rok 3216 538 €913 €10 956 €5.06%46 539 €28 500 €44.1%
Rok 4234 727 €982 €11 784 €5.02%64 728 €39 456 €61.3%
Rok 5254 444 €1 055 €12 660 €4.98%84 445 €51 240 €79.8%
Rok 6275 818 €1 135 €13 620 €4.94%105 819 €63 900 €99.8%
Rok 7298 986 €1 220 €14 640 €4.9%128 987 €77 520 €121.5%
Rok 8324 101 €1 311 €15 732 €4.85%154 102 €92 160 €144.9%
Rok 9351 326 €1 409 €16 908 €4.81%181 327 €107 892 €170.1%
Rok 10380 837 €1 515 €18 180 €4.77%210 838 €124 800 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVAVÉ - Na predaj: Moderný 2-izbový byt s loggiou, 63,5 m², Nitra – Novomestského

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.