RealTracker Slovakia
Favorite
Jedno spálňový apartmán na predaj Demänovská dolina
calendar_month1028 dní na trhu

Jedno spálňový apartmán na predaj Demänovská dolina

345 000 €

6 900 €/m²
location_on

Demänovská Dolina, Demänovská Dolina

apartmentApartmánna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 380 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

2.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 000 €750 €9 000 €2.61%
Rok 1373 980 €806 €9 672 €2.59%28 980 €9 000 €11%
Rok 2405 394 €867 €10 404 €2.57%60 394 €18 672 €22.9%
Rok 3439 447 €932 €11 184 €2.55%94 447 €29 076 €35.8%
Rok 4476 361 €1 002 €12 024 €2.52%131 361 €40 260 €49.7%
Rok 5516 375 €1 077 €12 924 €2.5%171 375 €52 284 €64.8%
Rok 6559 751 €1 157 €13 884 €2.48%214 751 €65 208 €81.1%
Rok 7606 770 €1 244 €14 928 €2.46%261 770 €79 092 €98.8%
Rok 8657 739 €1 338 €16 056 €2.44%312 739 €94 020 €117.9%
Rok 9712 989 €1 438 €17 256 €2.42%367 989 €110 076 €138.6%
Rok 10772 880 €1 546 €18 552 €2.4%427 880 €127 332 €160.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedno spálňový apartmán na predaj Demänovská dolina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.