RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Zvolen, Záhonok – 2-izbový s balkónom, 64 m2 – predaj
calendar_month107 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Zvolen, Záhonok – 2-izbový s balkónom, 64 m2 – predaj

118 000 €

1 844 €/m²
location_on

Zvolen, Zvolen

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 934 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 358 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 681 €

ROIinfo

6.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 640,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €640 €7 680 €6.51%
Rok 1127 912 €688 €8 256 €6.45%9 912 €7 680 €14.9%
Rok 2138 657 €740 €8 880 €6.4%20 657 €15 936 €31%
Rok 3150 304 €795 €9 540 €6.35%32 304 €24 816 €48.4%
Rok 4162 929 €855 €10 260 €6.3%44 929 €34 356 €67.2%
Rok 5176 615 €919 €11 028 €6.24%58 615 €44 616 €87.5%
Rok 6191 451 €988 €11 856 €6.19%73 451 €55 644 €109.4%
Rok 7207 533 €1 062 €12 744 €6.14%89 533 €67 500 €133.1%
Rok 8224 966 €1 142 €13 704 €6.09%106 966 €80 244 €158.7%
Rok 9243 863 €1 227 €14 724 €6.04%125 863 €93 948 €186.3%
Rok 10264 347 €1 319 €15 828 €5.99%146 347 €108 672 €216.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Zvolen, Záhonok – 2-izbový s balkónom, 64 m2 – predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.