RealTracker Slovakia
Favorite
Mezonetový domček v srdci záhrad obce Lužianky - REZERVOVANÉ
calendar_month63 dní na trhu

Mezonetový domček v srdci záhrad obce Lužianky - REZERVOVANÉ

499 000 €

1 996 €/m²
location_on

Radošinská, Lužianky

homeRodinný domna Predaj250
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

499 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 996 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 703 €

Ročný príjem z nájmu

20 430 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 702,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €1 703 €20 436 €4.1%
Rok 1540 916 €1 830 €21 960 €4.06%41 916 €20 436 €12.5%
Rok 2586 353 €1 967 €23 604 €4.03%87 353 €42 396 €26%
Rok 3635 607 €2 115 €25 380 €3.99%136 607 €66 000 €40.6%
Rok 4688 998 €2 274 €27 288 €3.96%189 998 €91 380 €56.4%
Rok 5746 873 €2 444 €29 328 €3.93%247 873 €118 668 €73.5%
Rok 6809 611 €2 627 €31 524 €3.89%310 611 €147 996 €91.9%
Rok 7877 618 €2 825 €33 900 €3.86%378 618 €179 520 €111.9%
Rok 8951 338 €3 036 €36 432 €3.83%452 338 €213 420 €133.4%
Rok 91 031 250 €3 264 €39 168 €3.8%532 250 €249 852 €156.7%
Rok 101 117 875 €3 509 €42 108 €3.77%618 875 €289 020 €181.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový domček v srdci záhrad obce Lužianky - REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.