RealTracker Slovakia
Favorite
Predaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova
calendar_month108 dní na trhu
-400 €

Predaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova

182 300 €

2 279 €/m²
location_on

Štúrova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

837 €

Ročný príjem z nájmu

10 042 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 300 €, nájmu 836,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 300 €837 €10 044 €5.51%
Rok 1197 613 €900 €10 800 €5.47%15 313 €10 044 €13.9%
Rok 2214 213 €967 €11 604 €5.42%31 913 €20 844 €28.9%
Rok 3232 207 €1 040 €12 480 €5.37%49 907 €32 448 €45.2%
Rok 4251 712 €1 118 €13 416 €5.33%69 412 €44 928 €62.7%
Rok 5272 856 €1 201 €14 412 €5.28%90 556 €58 344 €81.7%
Rok 6295 776 €1 291 €15 492 €5.24%113 476 €72 756 €102.2%
Rok 7320 621 €1 388 €16 656 €5.19%138 321 €88 248 €124.3%
Rok 8347 553 €1 492 €17 904 €5.15%165 253 €104 904 €148.2%
Rok 9376 747 €1 604 €19 248 €5.11%194 447 €122 808 €174%
Rok 10408 394 €1 725 €20 700 €5.07%226 094 €142 056 €201.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.