RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova
calendar_month64 dní na trhu
-400 €

Rezervovaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova

182 300 €

2 279 €/m²
location_on

Štúrova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 842 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

862 €

Ročný príjem z nájmu

10 340 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 300 €, nájmu 861,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 300 €862 €10 344 €5.67%
Rok 1197 613 €926 €11 112 €5.62%15 313 €10 344 €14.1%
Rok 2214 213 €996 €11 952 €5.58%31 913 €21 456 €29.3%
Rok 3232 207 €1 070 €12 840 €5.53%49 907 €33 408 €45.7%
Rok 4251 712 €1 151 €13 812 €5.49%69 412 €46 248 €63.4%
Rok 5272 856 €1 237 €14 844 €5.44%90 556 €60 060 €82.6%
Rok 6295 776 €1 330 €15 960 €5.4%113 476 €74 904 €103.3%
Rok 7320 621 €1 430 €17 160 €5.35%138 321 €90 864 €125.7%
Rok 8347 553 €1 537 €18 444 €5.31%165 253 €108 024 €149.9%
Rok 9376 747 €1 652 €19 824 €5.26%194 447 €126 468 €176%
Rok 10408 394 €1 776 €21 312 €5.22%226 094 €146 292 €204.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný!Predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt,Štúrova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.