RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŹENÁ CENA! DOMOV NA DOBREJ ADRESE: 3 izbový byt – pokojná lokalita v širšom centre – Líščie Nivy
calendar_month108 dní na trhu
-27 000 €

ZNÍŹENÁ CENA! DOMOV NA DOBREJ ADRESE: 3 izbový byt – pokojná lokalita v širšom centre – Líščie Nivy

298 990 €

4 271 €/m²
location_on

Líščie nivy, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 827 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

793 €

Ročný príjem z nájmu

9 516 €

ROIinfo

3.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 990 €, nájmu 792,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 990 €793 €9 516 €3.18%
Rok 1324 105 €852 €10 224 €3.15%25 115 €9 516 €11.6%
Rok 2351 330 €916 €10 992 €3.13%52 340 €19 740 €24.1%
Rok 3380 842 €985 €11 820 €3.1%81 852 €30 732 €37.7%
Rok 4412 832 €1 059 €12 708 €3.08%113 842 €42 552 €52.3%
Rok 5447 510 €1 138 €13 656 €3.05%148 520 €55 260 €68.2%
Rok 6485 101 €1 224 €14 688 €3.03%186 111 €68 916 €85.3%
Rok 7525 850 €1 316 €15 792 €3%226 860 €83 604 €103.8%
Rok 8570 021 €1 414 €16 968 €2.98%271 031 €99 396 €123.9%
Rok 9617 903 €1 520 €18 240 €2.95%318 913 €116 364 €145.6%
Rok 10669 807 €1 634 €19 608 €2.93%370 817 €134 604 €169%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŹENÁ CENA! DOMOV NA DOBREJ ADRESE: 3 izbový byt – pokojná lokalita v širšom centre – Líščie Nivy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.