RealTracker Slovakia
Favorite
Posledný 2. izb. byt novostavba - Centrum ul. Olbrachtova
calendar_month64 dní na trhu

Posledný 2. izb. byt novostavba - Centrum ul. Olbrachtova

235 000 €

2 500 €/m²
location_on

Olbrachtova, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj94
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

331 573 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 527 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 157 €

Ročný príjem z nájmu

13 881 €

ROIinfo

5.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 156,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 157 €13 884 €5.91%
Rok 1254 740 €1 244 €14 928 €5.86%19 740 €13 884 €14.3%
Rok 2276 138 €1 337 €16 044 €5.81%41 138 €28 812 €29.8%
Rok 3299 334 €1 437 €17 244 €5.76%64 334 €44 856 €46.5%
Rok 4324 478 €1 545 €18 540 €5.71%89 478 €62 100 €64.5%
Rok 5351 734 €1 661 €19 932 €5.67%116 734 €80 640 €84%
Rok 6381 280 €1 785 €21 420 €5.62%146 280 €100 572 €105%
Rok 7413 307 €1 919 €23 028 €5.57%178 307 €121 992 €127.8%
Rok 8448 025 €2 063 €24 756 €5.53%213 025 €145 020 €152.4%
Rok 9485 659 €2 218 €26 616 €5.48%250 659 €169 776 €178.9%
Rok 10526 454 €2 384 €28 608 €5.43%291 454 €196 392 €207.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledný 2. izb. byt novostavba - Centrum ul. Olbrachtova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.