RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REB.sk budova v centre mesta na predaj 800 m2 UP, BA I, Staré mesto
calendar_month676 dní na trhu

REB.sk budova v centre mesta na predaj 800 m2 UP, BA I, Staré mesto

1 299 000 €

1 732 €/m²
location_on

Štefánikova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•750 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 896 428 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 862 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

12 353 €

Ročný príjem z nájmu

148 234 €

ROIinfo

11.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 299 000 €, nájmu 12 352,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 299 000 €12 353 €148 236 €11.41%———
Rok 11 408 116 €13 279 €159 348 €11.32%109 116 €148 236 €19.8%
Rok 21 526 398 €14 275 €171 300 €11.22%227 398 €307 584 €41.2%
Rok 31 654 615 €15 346 €184 152 €11.13%355 615 €478 884 €64.2%
Rok 41 793 603 €16 497 €197 964 €11.04%494 603 €663 036 €89.1%
Rok 51 944 265 €17 734 €212 808 €10.95%645 265 €861 000 €116%
Rok 62 107 584 €19 064 €228 768 €10.85%808 584 €1 073 808 €144.9%
Rok 72 284 621 €20 494 €245 928 €10.76%985 621 €1 302 576 €176.2%
Rok 82 476 529 €22 031 €264 372 €10.68%1 177 529 €1 548 504 €209.9%
Rok 92 684 557 €23 683 €284 196 €10.59%1 385 557 €1 812 876 €246.2%
Rok 102 910 060 €25 460 €305 520 €10.5%1 611 060 €2 097 072 €285.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REB.sk budova v centre mesta na predaj 800 m2 UP, BA I, Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát