RealTracker Slovakia
Favorite
Kúpte si OČARUJÚCI 1i byt PO REKONŠTRUKCII, KLENBOVÉ STROPY, zariadený
calendar_month758 dní na trhu

Kúpte si OČARUJÚCI 1i byt PO REKONŠTRUKCII, KLENBOVÉ STROPY, zariadený

234 000 €

5 850 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 824 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 772 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 731,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €731 €8 772 €3.75%
Rok 1253 656 €786 €9 432 €3.72%19 656 €8 772 €12.1%
Rok 2274 963 €845 €10 140 €3.69%40 963 €18 204 €25.3%
Rok 3298 060 €908 €10 896 €3.66%64 060 €28 344 €39.5%
Rok 4323 097 €976 €11 712 €3.62%89 097 €39 240 €54.8%
Rok 5350 237 €1 049 €12 588 €3.59%116 237 €50 952 €71.4%
Rok 6379 657 €1 128 €13 536 €3.57%145 657 €63 540 €89.4%
Rok 7411 548 €1 213 €14 556 €3.54%177 548 €77 076 €108.8%
Rok 8446 118 €1 304 €15 648 €3.51%212 118 €91 632 €129.8%
Rok 9483 592 €1 402 €16 824 €3.48%249 592 €107 280 €152.5%
Rok 10524 214 €1 507 €18 084 €3.45%290 214 €124 104 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kúpte si OČARUJÚCI 1i byt PO REKONŠTRUKCII, KLENBOVÉ STROPY, zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.