RealTracker Slovakia
Favorite
Opäť v predaji a k nastahovaniu !! Kompletne zariadený byt v centre Malaciek na predaj!
calendar_month62 dní na trhu
-15 000 €

Opäť v predaji a k nastahovaniu !! Kompletne zariadený byt v centre Malaciek na predaj!

169 000 €

2 817 €/m²
location_on

1. mája, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 606 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

553 €

Ročný príjem z nájmu

6 635 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 552,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €553 €6 636 €3.93%
Rok 1183 196 €594 €7 128 €3.89%14 196 €6 636 €12.3%
Rok 2198 584 €639 €7 668 €3.86%29 584 €13 764 €25.6%
Rok 3215 266 €687 €8 244 €3.83%46 266 €21 432 €40.1%
Rok 4233 348 €738 €8 856 €3.8%64 348 €29 676 €55.6%
Rok 5252 949 €794 €9 528 €3.77%83 949 €38 532 €72.5%
Rok 6274 197 €853 €10 236 €3.73%105 197 €48 060 €90.7%
Rok 7297 229 €917 €11 004 €3.7%128 229 €58 296 €110.4%
Rok 8322 197 €986 €11 832 €3.67%153 197 €69 300 €131.7%
Rok 9349 261 €1 060 €12 720 €3.64%180 261 €81 132 €154.7%
Rok 10378 599 €1 140 €13 680 €3.61%209 599 €93 852 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Opäť v predaji a k nastahovaniu !! Kompletne zariadený byt v centre Malaciek na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.