RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s francúzskym oknom – Trebišov, ul. Zimná
calendar_month62 dní na trhu
-4 000 €

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s francúzskym oknom – Trebišov, ul. Zimná

135 000 €

2 143 €/m²
location_on

Zimná, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 276 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 862 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 122 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 593,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €593 €7 116 €5.27%
Rok 1146 340 €638 €7 656 €5.23%11 340 €7 116 €13.7%
Rok 2158 633 €686 €8 232 €5.19%23 633 €14 772 €28.4%
Rok 3171 958 €737 €8 844 €5.14%36 958 €23 004 €44.4%
Rok 4186 402 €793 €9 516 €5.11%51 402 €31 848 €61.7%
Rok 5202 060 €852 €10 224 €5.06%67 060 €41 364 €80.3%
Rok 6219 033 €916 €10 992 €5.02%84 033 €51 588 €100.5%
Rok 7237 432 €985 €11 820 €4.98%102 432 €62 580 €122.2%
Rok 8257 376 €1 058 €12 696 €4.93%122 376 €74 400 €145.8%
Rok 9278 996 €1 138 €13 656 €4.89%143 996 €87 096 €171.2%
Rok 10302 431 €1 223 €14 676 €4.85%167 431 €100 752 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s francúzskym oknom – Trebišov, ul. Zimná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.