RealTracker Slovakia
Favorite
DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň
calendar_month107 dní na trhu
-10 000 €

DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň

355 000 €

1 983 €/m²
location_on

Lipová, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj179
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 790 €

Ročný príjem z nájmu

21 480 €

ROIinfo

6.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 1 790 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €1 790 €21 480 €6.05%
Rok 1384 820 €1 924 €23 088 €6%29 820 €21 480 €14.5%
Rok 2417 145 €2 069 €24 828 €5.95%62 145 €44 568 €30.1%
Rok 3452 185 €2 224 €26 688 €5.9%97 185 €69 396 €46.9%
Rok 4490 169 €2 390 €28 680 €5.85%135 169 €96 084 €65.1%
Rok 5531 343 €2 570 €30 840 €5.8%176 343 €124 764 €84.8%
Rok 6575 976 €2 763 €33 156 €5.76%220 976 €155 604 €106.1%
Rok 7624 357 €2 970 €35 640 €5.71%269 357 €188 760 €129%
Rok 8676 804 €3 192 €38 304 €5.66%321 804 €224 400 €153.9%
Rok 9733 655 €3 432 €41 184 €5.61%378 655 €262 704 €180.7%
Rok 10795 282 €3 689 €44 268 €5.57%440 282 €303 888 €209.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.