RealTracker Slovakia
Favorite
DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň
calendar_month62 dní na trhu

DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň

365 000 €

2 039 €/m²
location_on

Lipová, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj179
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 820 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 790 €

Ročný príjem z nájmu

21 480 €

ROIinfo

5.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 790 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €1 790 €21 480 €5.88%
Rok 1395 660 €1 924 €23 088 €5.84%30 660 €21 480 €14.3%
Rok 2428 895 €2 069 €24 828 €5.79%63 895 €44 568 €29.7%
Rok 3464 923 €2 224 €26 688 €5.74%99 923 €69 396 €46.4%
Rok 4503 976 €2 390 €28 680 €5.69%138 976 €96 084 €64.4%
Rok 5546 310 €2 570 €30 840 €5.65%181 310 €124 764 €83.9%
Rok 6592 200 €2 763 €33 156 €5.6%227 200 €155 604 €104.9%
Rok 7641 945 €2 970 €35 640 €5.55%276 945 €188 760 €127.6%
Rok 8695 868 €3 192 €38 304 €5.5%330 868 €224 400 €152.1%
Rok 9754 321 €3 432 €41 184 €5.46%389 321 €262 704 €178.6%
Rok 10817 684 €3 689 €44 268 €5.41%452 684 €303 888 €207.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM na život aj podnikanie | 796 m² pozemok | 5 izieb | garáž | pivnica | vináreň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.