RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom a výnimočným pokojom
calendar_month66 dní na trhu

Priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom a výnimočným pokojom

310 000 €

1 722 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

451 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 507 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 800 €

Ročný príjem z nájmu

21 600 €

ROIinfo

6.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 800 €21 600 €6.97%
Rok 1336 040 €1 935 €23 220 €6.91%26 040 €21 600 €15.4%
Rok 2364 267 €2 080 €24 960 €6.85%54 267 €44 820 €32%
Rok 3394 866 €2 236 €26 832 €6.8%84 866 €69 780 €49.9%
Rok 4428 035 €2 404 €28 848 €6.74%118 035 €96 612 €69.2%
Rok 5463 989 €2 584 €31 008 €6.68%153 989 €125 460 €90.1%
Rok 6502 965 €2 778 €33 336 €6.63%192 965 €156 468 €112.7%
Rok 7545 214 €2 986 €35 832 €6.57%235 214 €189 804 €137.1%
Rok 8591 012 €3 210 €38 520 €6.52%281 012 €225 636 €163.4%
Rok 9640 656 €3 451 €41 412 €6.46%330 656 €264 156 €191.9%
Rok 10694 472 €3 710 €44 520 €6.41%384 472 €305 568 €222.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom a výnimočným pokojom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.