RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový moderný byt na predaj v centre mesta
calendar_month62 dní na trhu

2 izbový moderný byt na predaj v centre mesta

209 000 €

2 824 €/m²
location_on

Royova, Púchov

apartment2 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 140 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 594,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €595 €7 140 €3.42%
Rok 1226 556 €640 €7 680 €3.39%17 556 €7 140 €11.8%
Rok 2245 587 €688 €8 256 €3.36%36 587 €14 820 €24.6%
Rok 3266 216 €739 €8 868 €3.33%57 216 €23 076 €38.4%
Rok 4288 578 €795 €9 540 €3.31%79 578 €31 944 €53.4%
Rok 5312 819 €854 €10 248 €3.28%103 819 €41 484 €69.5%
Rok 6339 095 €918 €11 016 €3.25%130 095 €51 732 €87%
Rok 7367 579 €987 €11 844 €3.22%158 579 €62 748 €105.9%
Rok 8398 456 €1 061 €12 732 €3.2%189 456 €74 592 €126.3%
Rok 9431 926 €1 141 €13 692 €3.17%222 926 €87 324 €148.4%
Rok 10468 208 €1 226 €14 712 €3.14%259 208 €101 016 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový moderný byt na predaj v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.