RealTracker Slovakia
Favorite
4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2
calendar_month61 dní na trhu

4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2

198 500 €

1 218 €/m²
location_on

Bytča, Bytča

homeRodinný domna Predaj163
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 061 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 506 €

Ročný príjem z nájmu

18 073 €

ROIinfo

9.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 500 €, nájmu 1 506,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 500 €1 506 €18 072 €9.1%
Rok 1215 174 €1 619 €19 428 €9.03%16 674 €18 072 €17.5%
Rok 2233 249 €1 741 €20 892 €8.96%34 749 €37 500 €36.4%
Rok 3252 841 €1 871 €22 452 €8.88%54 341 €58 392 €56.8%
Rok 4274 080 €2 011 €24 132 €8.8%75 580 €80 844 €78.8%
Rok 5297 103 €2 162 €25 944 €8.73%98 603 €104 976 €102.6%
Rok 6322 060 €2 324 €27 888 €8.66%123 560 €130 920 €128.2%
Rok 7349 113 €2 499 €29 988 €8.59%150 613 €158 808 €155.9%
Rok 8378 438 €2 686 €32 232 €8.52%179 938 €188 796 €185.8%
Rok 9410 227 €2 888 €34 656 €8.45%211 727 €221 028 €218%
Rok 10444 686 €3 104 €37 248 €8.38%246 186 €255 684 €252.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.