RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii
calendar_month61 dní na trhu

REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii

209 000 €

2 944 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 329 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

847 €

Ročný príjem z nájmu

10 163 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 846,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €847 €10 164 €4.86%
Rok 1226 556 €910 €10 920 €4.82%17 556 €10 164 €13.3%
Rok 2245 587 €979 €11 748 €4.78%36 587 €21 084 €27.6%
Rok 3266 216 €1 052 €12 624 €4.74%57 216 €32 832 €43.1%
Rok 4288 578 €1 131 €13 572 €4.7%79 578 €45 456 €59.8%
Rok 5312 819 €1 216 €14 592 €4.66%103 819 €59 028 €77.9%
Rok 6339 095 €1 307 €15 684 €4.63%130 095 €73 620 €97.5%
Rok 7367 579 €1 405 €16 860 €4.59%158 579 €89 304 €118.6%
Rok 8398 456 €1 511 €18 132 €4.55%189 456 €106 164 €141.4%
Rok 9431 926 €1 624 €19 488 €4.51%222 926 €124 296 €166.1%
Rok 10468 208 €1 746 €20 952 €4.47%259 208 €143 784 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.