RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii
calendar_month100 dní na trhu

REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii

209 000 €

2 948 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70.9
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 217 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 409 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 867,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €867 €10 404 €4.98%
Rok 1226 556 €932 €11 184 €4.94%17 556 €10 404 €13.4%
Rok 2245 587 €1 002 €12 024 €4.9%36 587 €21 588 €27.8%
Rok 3266 216 €1 078 €12 936 €4.86%57 216 €33 612 €43.5%
Rok 4288 578 €1 158 €13 896 €4.82%79 578 €46 548 €60.3%
Rok 5312 819 €1 245 €14 940 €4.78%103 819 €60 444 €78.6%
Rok 6339 095 €1 339 €16 068 €4.74%130 095 €75 384 €98.3%
Rok 7367 579 €1 439 €17 268 €4.7%158 579 €91 452 €119.6%
Rok 8398 456 €1 547 €18 564 €4.66%189 456 €108 720 €142.7%
Rok 9431 926 €1 663 €19 956 €4.62%222 926 €127 284 €167.6%
Rok 10468 208 €1 788 €21 456 €4.58%259 208 €147 240 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA Moderný 3 izbový byt po rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.