RealTracker Slovakia
Favorite
Viac než len 2,5-izbový byt, miesto pre pohodlný život
calendar_month100 dní na trhu

Viac než len 2,5-izbový byt, miesto pre pohodlný život

84 900 €

1 358 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj62.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 807 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 600 €

ROIinfo

7.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 549,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €550 €6 600 €7.77%
Rok 192 032 €591 €7 092 €7.71%7 132 €6 600 €16.2%
Rok 299 762 €636 €7 632 €7.65%14 862 €13 692 €33.6%
Rok 3108 142 €683 €8 196 €7.58%23 242 €21 324 €52.5%
Rok 4117 226 €734 €8 808 €7.51%32 326 €29 520 €72.8%
Rok 5127 073 €790 €9 480 €7.46%42 173 €38 328 €94.8%
Rok 6137 747 €849 €10 188 €7.4%52 847 €47 808 €118.6%
Rok 7149 318 €912 €10 944 €7.33%64 418 €57 996 €144.2%
Rok 8161 861 €981 €11 772 €7.27%76 961 €68 940 €171.9%
Rok 9175 457 €1 054 €12 648 €7.21%90 557 €80 712 €201.7%
Rok 10190 196 €1 134 €13 608 €7.15%105 296 €93 360 €234%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Viac než len 2,5-izbový byt, miesto pre pohodlný život

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.