RealTracker Slovakia
Favorite
Svetlý 2 - izbový byt Žilina - Hliny 7
calendar_month61 dní na trhu
-3 000 €

Svetlý 2 - izbový byt Žilina - Hliny 7

166 540 €

3 203 €/m²
location_on

Jarná, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 836 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 540 €, nájmu 569,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 540 €570 €6 840 €4.11%
Rok 1180 529 €612 €7 344 €4.07%13 989 €6 840 €12.5%
Rok 2195 694 €658 €7 896 €4.03%29 154 €14 184 €26%
Rok 3212 132 €708 €8 496 €4.01%45 592 €22 080 €40.6%
Rok 4229 951 €761 €9 132 €3.97%63 411 €30 576 €56.4%
Rok 5249 267 €818 €9 816 €3.94%82 727 €39 708 €73.5%
Rok 6270 206 €879 €10 548 €3.9%103 666 €49 524 €92%
Rok 7292 903 €945 €11 340 €3.87%126 363 €60 072 €111.9%
Rok 8317 507 €1 016 €12 192 €3.84%150 967 €71 412 €133.5%
Rok 9344 177 €1 092 €13 104 €3.81%177 637 €83 604 €156.9%
Rok 10373 088 €1 174 €14 088 €3.78%206 548 €96 708 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 2 - izbový byt Žilina - Hliny 7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.