RealTracker Slovakia
Favorite
4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2
calendar_month65 dní na trhu

4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2

147 100 €

1 198 €/m²
location_on

Bytča, Bytča

homeRodinný domna Predaj122.83
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 106 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 135 €

Ročný príjem z nájmu

13 619 €

ROIinfo

9.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 100 €, nájmu 1 134,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 100 €1 135 €13 620 €9.26%
Rok 1159 456 €1 220 €14 640 €9.18%12 356 €13 620 €17.7%
Rok 2172 851 €1 312 €15 744 €9.11%25 751 €28 260 €36.7%
Rok 3187 370 €1 410 €16 920 €9.03%40 270 €44 004 €57.3%
Rok 4203 109 €1 516 €18 192 €8.96%56 009 €60 924 €79.5%
Rok 5220 170 €1 629 €19 548 €8.88%73 070 €79 116 €103.5%
Rok 6238 665 €1 752 €21 024 €8.81%91 565 €98 664 €129.3%
Rok 7258 713 €1 883 €22 596 €8.73%111 613 €119 688 €157.2%
Rok 8280 445 €2 024 €24 288 €8.66%133 345 €142 284 €187.4%
Rok 9304 002 €2 176 €26 112 €8.59%156 902 €166 572 €219.9%
Rok 10329 538 €2 339 €28 068 €8.52%182 438 €192 684 €255%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 IZ BUNGALOV S VEĽKORYSOU VÝMEROU 163 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.