RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*
calendar_month61 dní na trhu

Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*

162 000 €

2 571 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 665 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

827 €

Ročný príjem z nájmu

9 922 €

ROIinfo

6.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 826,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €827 €9 924 €6.13%
Rok 1175 608 €889 €10 668 €6.07%13 608 €9 924 €14.5%
Rok 2190 359 €955 €11 460 €6.02%28 359 €20 592 €30.2%
Rok 3206 349 €1 027 €12 324 €5.97%44 349 €32 052 €47.2%
Rok 4223 683 €1 104 €13 248 €5.92%61 683 €44 376 €65.5%
Rok 5242 472 €1 187 €14 244 €5.87%80 472 €57 624 €85.2%
Rok 6262 840 €1 276 €15 312 €5.83%100 840 €71 868 €106.6%
Rok 7284 918 €1 372 €16 464 €5.78%122 918 €87 180 €129.7%
Rok 8308 851 €1 475 €17 700 €5.73%146 851 €103 644 €154.6%
Rok 9334 795 €1 585 €19 020 €5.68%172 795 €121 344 €181.6%
Rok 10362 917 €1 704 €20 448 €5.63%200 917 €140 364 €210.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.