RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*
calendar_month101 dní na trhu

Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*

162 000 €

2 571 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 436 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

811 €

Ročný príjem z nájmu

9 729 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 810,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €811 €9 732 €6.01%
Rok 1175 608 €872 €10 464 €5.96%13 608 €9 732 €14.4%
Rok 2190 359 €937 €11 244 €5.91%28 359 €20 196 €30%
Rok 3206 349 €1 007 €12 084 €5.86%44 349 €31 440 €46.8%
Rok 4223 683 €1 083 €12 996 €5.81%61 683 €43 524 €64.9%
Rok 5242 472 €1 164 €13 968 €5.76%80 472 €56 520 €84.6%
Rok 6262 840 €1 251 €15 012 €5.71%100 840 €70 488 €105.8%
Rok 7284 918 €1 345 €16 140 €5.66%122 918 €85 500 €128.7%
Rok 8308 851 €1 446 €17 352 €5.62%146 851 €101 640 €153.4%
Rok 9334 795 €1 554 €18 648 €5.57%172 795 €118 992 €180.1%
Rok 10362 917 €1 671 €20 052 €5.53%200 917 €137 640 €209%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - SortieReal - zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s parkovacím státím *ihneď voľný*

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.