calendar_month243 dní na trhu
-80 800 €
4-izbový rodinný dom s pozemkom 481 m² | Bratislava-Vrakuňa | bývanie aj sídlo firmy | možný odpočet DPH
415 000 €
3 489 €/m²location_on
Zobraziť na mapeŽelezničná 12, Bratislava II - Vrakuňa
apartmentObchodné priestoryna Predaj•118.95 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
311 615 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 620 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
730 €
Ročný príjem z nájmu
8 765 €
ROIinfo
2.11%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 730,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový rodinný dom s pozemkom 481 m² | Bratislava-Vrakuňa | bývanie aj sídlo firmy | možný odpočet DPH
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.