calendar_month61 dní na trhu
4-izbový rodinný dom na bývanie aj ako sídlo firmy – Železničná ulica, Vrakuňa. Možný odpočet DPH.
495 800 €
4 049 €/m²location_on
Železničná, Bratislava II - Vrakuňa
homeRodinný domna Predaj•122.45 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
451 451 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 687 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 106 €
Ročný príjem z nájmu
25 274 €
ROIinfo
5.10%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 800 €, nájmu 2 106,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový rodinný dom na bývanie aj ako sídlo firmy – Železničná ulica, Vrakuňa. Možný odpočet DPH.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.