calendar_month145 dní na trhu
4-izbový rodinný dom na bývanie aj ako sídlo firmy – Železničná ulica, Vrakuňa. Možný odpočet DPH.
498 500 €
4 071 €/m²location_on
Železničná 12, Bratislava II - Vrakuňa
apartmentObchodné priestoryna Predaj•122.45 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
338 881 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 768 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 053 €
Ročný príjem z nájmu
12 636 €
ROIinfo
2.53%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 498 500 €, nájmu 1 052,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový rodinný dom na bývanie aj ako sídlo firmy – Železničná ulica, Vrakuňa. Možný odpočet DPH.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.