RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III.
calendar_month210 dní na trhu

PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III.

650 000 €

2 050 €/m²
location_on

Prostějovská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•317 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

779 218 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 458 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 735 €

Ročný príjem z nájmu

44 817 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 3 734,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €3 735 €44 820 €6.9%———
Rok 1704 600 €4 015 €48 180 €6.84%54 600 €44 820 €15.3%
Rok 2763 786 €4 316 €51 792 €6.78%113 786 €93 000 €31.8%
Rok 3827 944 €4 640 €55 680 €6.73%177 944 €144 792 €49.7%
Rok 4897 492 €4 988 €59 856 €6.67%247 492 €200 472 €68.9%
Rok 5972 881 €5 362 €64 344 €6.61%322 881 €260 328 €89.7%
Rok 61 054 603 €5 764 €69 168 €6.56%404 603 €324 672 €112.2%
Rok 71 143 190 €6 196 €74 352 €6.5%493 190 €393 840 €136.5%
Rok 81 239 218 €6 661 €79 932 €6.45%589 218 €468 192 €162.7%
Rok 91 343 312 €7 160 €85 920 €6.4%693 312 €548 124 €191%
Rok 101 456 150 €7 697 €92 364 €6.34%806 150 €634 044 €221.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát