calendar_month61 dní na trhu
-15 000 €
Zariadený 3-izbový byt s terasou 19 m2, v novostavbe z r. 2026 - Agáty, Dúbravka
331 900 €
3 531 €/m²location_on
Agátová 3294, Bratislava IV - Dúbravka
apartment3 izbový bytna Predaj•94 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
384 170 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 087 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 241 €
Ročný príjem z nájmu
14 891 €
ROIinfo
4.49%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 331 900 €, nájmu 1 240,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Zariadený 3-izbový byt s terasou 19 m2, v novostavbe z r. 2026 - Agáty, Dúbravka
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.