RealTracker Slovakia
Favorite
Nitra-TO nadherný RD v obci Hrušovany ZNÍŽENÁ CENA!!!
calendar_month60 dní na trhu
-12 000 €

Nitra-TO nadherný RD v obci Hrušovany ZNÍŽENÁ CENA!!!

247 000 €

1 300 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 911 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 985 €

Ročný príjem z nájmu

23 821 €

ROIinfo

9.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 000 €, nájmu 1 985,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 000 €1 985 €23 820 €9.64%
Rok 1267 748 €2 134 €25 608 €9.56%20 748 €23 820 €18%
Rok 2290 239 €2 294 €27 528 €9.48%43 239 €49 428 €37.5%
Rok 3314 619 €2 466 €29 592 €9.41%67 619 €76 956 €58.5%
Rok 4341 047 €2 651 €31 812 €9.33%94 047 €106 548 €81.2%
Rok 5369 695 €2 850 €34 200 €9.25%122 695 €138 360 €105.7%
Rok 6400 749 €3 064 €36 768 €9.17%153 749 €172 560 €132.1%
Rok 7434 412 €3 293 €39 516 €9.1%187 412 €209 328 €160.6%
Rok 8470 903 €3 540 €42 480 €9.02%223 903 €248 844 €191.4%
Rok 9510 459 €3 806 €45 672 €8.95%263 459 €291 324 €224.6%
Rok 10553 337 €4 091 €49 092 €8.87%306 337 €336 996 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitra-TO nadherný RD v obci Hrušovany ZNÍŽENÁ CENA!!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.